黃石市眾邦資產(chǎn)運營管理有限公司(簡稱“資管公司”)于2018年4月18日注冊成立,注冊資金1000萬元。作為東楚投資集團的全資子公司,主要負責經(jīng)營性固定資產(chǎn)、市公共租賃住房(人才公寓)及原房產(chǎn)部門移交的公房(含國有直管公房、自管公房、公租房、商業(yè)門面)的運營管理。
公司以“建立大資產(chǎn)運管為核心”為指導思想,以國有公房資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)為契機,提升資產(chǎn)管理能力,創(chuàng)新業(yè)務發(fā)展模式,加速推動產(chǎn)融結合,培育租賃行業(yè)新的增長點,不斷提升造血功能。
目前,公司在管資產(chǎn)共計12177套,其中非經(jīng)營性資產(chǎn)(公租房、“三個一”房源)共計8299套;經(jīng)營性資產(chǎn)(國有公房、商鋪、辦公樓、短租公寓、盤活房源等)共計3878套;總規(guī)模達81.18萬平方米。
公司以“打造一流的全國城市公共租賃住房和社區(qū)商業(yè)專業(yè)運營商”為目標,緊緊圍繞“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”,探索公租房運營新模式以及住房租賃業(yè)務,解決困難群體住房問題、減輕中低收入群體購房經(jīng)濟壓力;結合黃石實際推進制度創(chuàng)新,探索“先租后買”,在部分配建公租房項目中設置試點房源,擴大共有產(chǎn)權住房政策紅利,吸引來黃就業(yè)的大學生及高端人才安居置業(yè),助力黃石招才引智戰(zhàn)略。